Loft-Wohnung mit weitläufigem Wohnbereich und hochwertiger Ausstattung

Die großzügig geschnittene Loft-Wohnung beeindruckt durch ihren weitläufigen, offenen Wohnbereich, der dank des einzigartigen Loft-Designs vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der äußerst geeignete Grundriss, der die Wohnung auch optimal für eine Nutzung als Büro oder Praxis prädestiniert. Zwei großzügige Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Komfort, während ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort garantieren. Die stilvolle Einbauküche lässt keine Wünsche offen und fügt sich perfekt in das gehobene Ambiente der Wohnung ein, welches durch hochwertigen Echtholzboden in allen Räumen unterstrichen wird.

Die Wohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Über das Treppenhaus gelangt man bequem zum Eingang der Wohnung. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 652,50 €. Ein Außenstellplatz (25.000 Euro), der eine bequeme Parkmöglichkeit bietet, rundet das Angebot ab.

Betritt man die Wohnung, blickt man von der Garderobe aus direkt in die offene, stilvolle Einbauküche, die sich in einem makellosen Zustand befindet. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und einen Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die großzügige Atmosphäre der Wohnung.

Des Weiteren befindet sich genau unter der Wohnung ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 80m².

Die Wohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand.

Lage

Weinheim, eine idyllische Stadt an der Bergstraße, bietet die perfekte Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die malerische Altstadt besticht durch ihre romantischen Gassen und Fachwerkhäuser. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A5 und A659 sowie einen gut angebundenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen und einem dichten Netz an Buslinien erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte.
Für Familien bietet Weinheim ein vielfältiges Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Auch die nahegelegenen Universitäten in Heidelberg und Mannheim sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom gemütlichen Wochenmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren, sowie vielfältige gastronomische Angebote sorgen für eine erstklassige Versorgung.

Die grüne Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Odenwald eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, während der Schlosspark mit seinem exotischen Garten Entspannung und Erholung bietet. Das ganze Jahr über sorgen Kulturveranstaltungen und Feste für Abwechslung.

Die medizinische Versorgung in Weinheim ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Arztpraxen und einem Krankenhaus, die eine umfassende Gesundheitsversorgung garantieren. Die Stadt zeichnet sich zudem durch eine hohe Lebensqualität und Sicherheit aus. Weinheim ist somit der ideale Ort für alle, die das Leben in einer charmanten und gut angebundenen Stadt genießen möchten.